소득 비슷한 중산층인데 순자산은 4배 차이…격차 큰 까닭은 [데이터로 읽는 머니무브]

이 기사는 비슷한 소득을 벌어도 주거 형태에 따라 쌓이는 자산이 크게 달라질 수 있다는 점을 보여줘요. 자가 가구는 주택 가격이 오르면 보유 자산이 커질 수 있지만, 전세·월세 가구는 주거비를 내고 남은 돈으로 자산을 모아야 해요. 쉽게 말해 같은 속도로 달리는 두 사람 중 한 명은 자산이라는 언덕을 내려가며 힘을 얻고, 다른 한 명은 주거비라는 짐을 지고 달리는 셈이에요. 예를 들어 매달 소득이 비슷해도 집값 상승기에 집을 보유한 가구와 월세를 내는 가구의 순자산 변화는 다를 수 있습니다. 이는 중산층을 소득만으로 판단하기 어렵고, 주거 안정성과 자산 형성 기회도 함께 봐야 한다는 뜻이에요. 주택 구입이나 임차를 고민하시는 분들은 집값 전망뿐 아니라 대출 상환액과 월 주거비가 저축에 미치는 영향도 함께 살펴보시면 좋겠습니다.